Jak zarabiać na nieruchomościach 3.0

Jakby wyglądałoby Twoje życie, gdyby nie było w nim ograniczeń finansowych?

Co robić, żeby zarabiać duże pieniądze?

 

Autor tego kursu Bartosz Nosiadek:

• Przeprowadził ponad 100 transakcji kupna/sprzedaży/najmu nieruchomości
• Wybudował osiedle 12 apartamentowców
• Buduje osiedle 52 mieszkań
• Ma kilka spółek i zespół współpracujących ludzi

Nauczył się tego, że aby zarabiać prawdziwe pieniądze - trzeba pracować MĄDRZE. Jak to zrobić? Opowiada w tym kursie.

Zobaczysz krok po kroku zagadnienia, które nakierują Cię na szybki TOR.
Jak to wygląda - plan szkolenia:

1 Określ swoją strategię:

◦ jaki jest cel mojej inwestycji?
◦ wady i zalety handlu nieruchomościami,
◦ wady i zalety inwestycji w mieszkania na wynajem,

2 Wybór formy prawnej:

◦ czy inwestować jako osoba prywatna?
◦ czy inwestować w ramach własnej działalności gospodarczej?
◦ czy zakładać sp zoo?

3 Finansowanie inwestycji w nieruchomości:

◦ polskie realia zasad finansowania,
◦ kupowanie za kredyt vs. kupowanie za gotówkę,
◦ kredyt na cel mieszkalny vs. kredyt inwestycyjny,
◦ jak zbudować i pielęgnować swoją zdolność kredytową?
◦ ile mieszkań mogę kupić korzystając z kredytu mieszkaniowego?
◦ wady i zalety dźwigni finansowej,

4 Realne przykłady inwestycji:

◦ kupno mieszkań w kamienicy w celu stworzenia mini akademika (wynajem na pokoje),
◦ kupno 3 kawalerek w celu ich wynajęcia,
◦ obrót pustostanami kupionymi na przetargu,

5 Pozyskiwanie okazji inwestycyjnych:

◦ jak rozpoznać czy nieruchomość jest okazją?
◦ pustostany,
◦ przetargi, jak licytować, jak znaleźć okazję na przetargu?
◦ jak znaleźć zmotywowanego do sprzedaży właściciela?
◦ czy warto pracować z zadłużonymi nieruchomościami?
◦ adaptacja strychu na mieszkania,

6 Remontowanie nieruchomości:

◦ ile kosztuje generalny remont m-2.m-3, m-4?
◦ w co wyposażać mieszkanie do wynajęcia?
◦ jakie prace wykonać w mieszkaniu do sprzedaży?
◦ jak zawrzeć umowę z firmą budowlaną?
◦ jak rozliczać się z wykonawcą?

Łącznie 19 nagrań i plików MP3, które trwają 5,5h!
 
To naprawdę spory zastrzyk wiedzy.
Ale to nie wszystko!

 
-= BONUSY =-

• BONUS #1

ZPP 2.0 - 3,5h nagrań szkolenia poprzedniej edycji!

• BONUS #2

Wzory umów
1. Kwestionariusz Najmu
2. Umowa Najmu okazjonalnego (bez możliwości wypowiedzenia)
3. Umowa o roboty budowlane 
4. Umowa Najmu 
5. Ankieta danych osobowych najemcy 
6. Ogólne warunki Najmu 
7. Przedwstępna umowa sprzedaży lokalu mieszkalnego

• BONUS #3

Wykład dla studentów Asbiro – 3h wiedzy - 
1. Jak szukać okazji inwestycyjnych 
2. Jak zacząłem inwestować w nieruchomości 
3. Jak znaleźć dobrą okazję!

• BONUS #4

POSTAW NA SWOIM : 10 Filmów (ponad 2h) a w nich o: 
1. Finanse : na jaką inwestycję Cię stać? 
2. Mieszkanie Spółdzielcze czy Bezczynszowe? 
3. Kredyt: do banku czy do pośrednika finansowego? 
4. Działka: czym kierować się przy wyborze działki? 
5. Jak Planować Dom (parterowy, piętrowy)?
6. Czy lepiej budować samemu, systemem gospodarczym, czy zatrudnić firmę? 
7. Technologie wykonania budowy
8. Czy zakup używanego domu ma sens?
9. Zawiłości prawne przy zakupie nieruchomości 
10. Kupowanie mieszkania w bloku – na co zwrócić uwagę?

• BONUS #5

Video Jak definiować swoje CELE 
Jeśli zastosujesz nawet niewielki jej procent w swoim działaniu - możesz być zaskoczony wynikami jakie otrzymasz. Z góry zaznaczam jednak - nie mogę zagwarantować Ci takich samych wyników jakie ja osiągam. Powiem Ci dokładnie, krok po kroku jak to robić - ale tylko Twoje działanie uzbrojone w tę wiedzę doprowadzi Cię do Twoich efektów.
 
Podsumowując!
W cenie szkolenia "Jak zarabiać na nieruchomościach 3.0" otrzymujesz ponad 14h nagrań konkretnej wiedzy + umowy, które są niezbędne do bezpiecznego wynajmowania mieszkań! 

Dzięki tym metodom dowiesz się:
 

• Jak zarabiać na mieszkaniu
• W co lepiej inwestować: w działkę czy mieszkania na wynajem?
• Wynajmowanie mieszkania - jakie są zagrożenia i jak sobie z nimi poradzić?
• Ile trzeba mieć kapitału własnego?
• Jak niewielkim kosztem podnieść rynkową wartość, nabytej nieruchomości?
• Jakich mieszkań szukać na inwestycje?
• Jak osiągnąć dodatni cashflow, gdy ceny z wynajmu spadają?
• W co inwestować aby mieć pasywny dochód?
• Jak wybrać mieszkanie?
• Jak wyremontować mieszkanie na sprzedaż i zainwestować uzyskane środki?
• Jak zacząć mając 20% sumy całej nieruchomosci?
• W co ogóle inwestować?
• Jak zacząć inwestować w nieruchomości mając 10 tys. zł.
• Czym się sugerować przy zakupie nieruchomości (mieszkania, działki), na co szczególnie zwrócić uwagę?
• Jak konkretnie wejść do branży, na co zwracać uwagę i jakie cechy rozwijać.
• Dochód pasywny – w co inwestować
• Maksymalizacja zysku z inwestycji, strategia zakupu nieruchomości
• Jakie inwestycje są najrentowniejsze?
• Jakich nieruchomości szukać? Tzn. mieszkania, czy może lepiej domy? Jeśli mieszkania to np. ile pokoi, które piętra, czy w blokach z wielkiej płyty, czy w nowym budownictwie? Itp.
• Case’y (studia przypadku) z życia wzięte
• Czym się kierować, obliczając zysk z inwestycji? 

Na koniec otrzymasz odpowiedzi na pytania uczestników.

Z doświadczenia wiem - że pytania, jedno zdanie z tej sesji może zmienić radykalnie Twoje podejście do inwestycji. Są to REALNE problemy, które rozwiązujemy na szkoleniu. Cała grupa korzysta przez co warsztaty mają jeszcze lepszy efekt dla kursantów.

Niektóre Pytania które pojawiały się na poprzednim szkoleniu, były bardzo trafne jak np.:

• “Co z podatkiem dochodowym i VAT przy sprzedaży mieszkania”
• “Jakie trzeba liczyć koszty generalnego remontu m3?”
• “Czy warto inwestować w miastach poniżej 50k mieszkańców?”
• “Kiedy doliczamy podatek VAT 23% a kiedy 8%?”
• “Czy zakładać działalność by kupować?”
• “Czy warto czekać z pierwszą inwestycją na uruchomienie programu Mieszkanie Dla Młodych?
• “Co przynosi większą stopę zwrotu: zakup mieszkania na wynajem mieszkalny czy pod działalność gospodarczą?”
• “Czy wygląd bloku/kamienicy ma znaczenie?”
• “Co lepiej kupić: dom, czy 2 mieszkania na wynajem?”

GWARANCJA
 
Szkolenie video objęte jest gwarancją satysfakcji.
Jeżeli po obejrzeniu nagrań wideo stwierdzisz, że wiedza, którą tam zdobyłeś(aś), nie wniosła niczego nowego - możesz napisać do nas maila na adres biuro@strategie-rozwoju.pl do 30 dni od momentu zakupu - i bez gadania zwrócimy Ci całość poniesionych kosztów

 

Autor

Bartosz Nosiadek jest jednym z najbardziej liczących się nauczycieli inwestowania w nieruchomości w Polsce.

Bartosz jest praktykiem:
– zainwestował w więcej niż 100 nieruchomości
(działek, mieszkań, domów, kamienic),
– zarządza portfelem ponad 40 nieruchomości,
Posiada doświadczenie w:
– transakcjach typu flip (kupno i szybka sprzedaż)
– inwestowaniu w mieszkania na wynajem
– adaptacji kamienicy na miniakademik
– obrocie działkami

Obecnie głównie zajmuje się działalnością deweloperską,
buduje osiedla domów jedorodzinnych i mieszkań. Jego
firma przez ostatnie 3 lata zbudowała i sprzedała 28 mieszkań,
rozpoczyna w tym miesiącu osiedle składające się z 36 mieszkań.
I przede wszystkim – krążą o nim bardzo pozytywne opinie.